MAISONS FORESTIERES du MASSIF de l'ESTEREL 

  QUEL AVENIR ?????


Annexe en complément à l'article principal qui décrit

                      LE capital HISTORIQUE UNIQUE et IRREMPLACABLE de bâtiments

dont certains sont en voie de totale destruction !  

Le 18/09/2024,

 

 

Un constat par différentes personnalités de l'état catastrophique de certaines Maisons Forestières..

 

"Une image regrettable pour un futur              Grand Site de France potentiel !"

       Un point le 20 /09/2024       

    Pour ne pas charger les descriptions et l’historique des Maisons Forestières, des informations sur ce que nous connaissons, apprenons des situations actuelles de certains bâtiments : 

 

La Maison Forestière de Gratadis et ses annexes :   

                Centrale, facile d’accès, située au pied de l’Estérel, c’est pour ces raisons que le Syndicat Mixte du Grand Site de l’Estérel, en charge de la mise en place du Schéma d’Accueil du Public a fait en 2023 une proposition à l’ONF.  L’offre était de louer l’ensemble dans le cadre d’un bail emphytéotique de 50 ans. Le but, y installer les bureaux, créer un point d’accueil et stocker, outillages et matériaux. La démarche n’a pas abouti, les services de l’ONF préférant conserver l’existant pour pouvoir y loger ses colonies de vacances. Problèmes :  une remise aux normes est nécessaire et très onéreuse, tout en sachant que le site se situe en zone rouge risques Incendie.

La Maison Forestière du Trayas :

                                    Une occasion manquée et des procédures civiles et pénales 

           Une occasion totalement ratée pour ce qui aurait pu être un atout majeur dans l’opération visant à obtenir le label Grand Site de France. Un endroit idéal, très visuel, concentré de nature qui aurait parfaitement pu être utilisé pour la promotion du Massif, être une plate-forme pour présenter accueillir et promouvoir respectueusement notre région. Musée, expositions temporaires (par exemple sur la Mer, ses richesses, ses épaves historiques). Le terrain de près de 6000m offrait la place d’un arrêt grâce à un vaste parking – rare sur cette route - et la création de mini parcours « Nature » : (géologie, plantes endémiques et autres).

           En réponse au changement de destination, aux dégradations, le Collectif.l121.23 constitué par les habitants du Trayas et de beaucoup de passionnés du Massif ont entamés les démarches pour une remise en l’état d’origine.

Courant 2023, le juge des référés – juge civil de l'urgence a statué en présence d'un « trouble manifestement illicite constaté » – suite l’action en justice qui a été votée (03/2023) par la Conseil Municipal de la commune de Saint Raphaël.

Le 25/10/ 2023, le juge des référés a ordonné dans un délai de 6 mois, la démolition « des travaux de surélévation et d'extension de la maison forestière du Trayas »      

Le 4/12/2023, la propriétaire a sollicité la levée de l’arrêté interruptif de travaux pour s'exécuter. Mr le Maire a accordé fin 2023, une main levée partielle de l’AIT afin que « soient réalisés les travaux strictement nécessaires à l’exécution de la décision rendue". 

À ce jour, seule la destruction d'un escalier a été effectuée (05/2024). 

Conjointement à la procédure civile, celle pénale suit son cours. (PV 20/05/2022 par la DREAL et la commune pour : « constructions sans autorisation et atteinte à l'environnement par dispersion des déchets dans un site classé Natura 2000 ». Jugement à suivre dans l’audience du 22/11/2024 du Tribunal correctionnel de Draguignan.

France Nature Environnement PACA et UDVN FNE 83 seront présentes à cette audience, car cette affaire est emblématique. Confirmé par le Directeur de l’ONF ce site était bien : » protégé au titre de la biodiversité. Natura 2000 et des paysages (site classé). »

Cette opération promotionnelle d’une société : « visant à construire et mettre en location de logements de luxe pour les touristes » 

A ce jour cette affaire pose bien le problème de la protection de la forêt, de la biodiversité, de la création de troubles de voisinage. De même, alors que pour d’autres MF, un usage public est en l’état interdit, on verrait le passage en force ou un laisser faire pour remplacer un ensemble historique par la construction d’’un ensemble résidentiel dans une zone classée en risque Incendie maximum.

La Maison Forestière de la Duchesse : « Une mémoire de L’Esterel »

Depuis plusieurs années, en accord oral avec l’ONF, un bénévole, René « l’Alsacien » s’était investi dans sa réhabilitation. Ses résultats étaient appréciés et efficaces.  Il avait réparé au plus proche de l’identique les toits, nettoyé le terrain, disposé des tables puis il a réhabilité l'annexe, la transformant en un petit musée. Grâce à de discrets panneaux solaires, un éclairage mettait en valeur le four à pain. (Déjà 4 livres d’Or remplis en 2022).

                Cette Maison forestière avait effectivement l’avantage de bénéficier d’un bon approvisionnement en eau, même pendant les périodes de sécheresse. Le puit avec sa pompe à main d’époque, dessert un magnifique lavoir intact. Notre bricoleur, grâce à un montage astucieux, alimentait les premiers WC utilisables dans le Massif. De même, il avait repris les canaux qui avaient été aménagés pour arroser des terrasses de petites cultures. 

                Extrêmement bien placée, au cœur du Massif, accessible uniquement par des moyens naturels, sa visite se mérite. Refermée en janvier 2024, on aurait pu souhaiter, espérer que dans le cadre de la mise en valeur de l’Esterel, elle soit réhabilitée en un gite (hors périodes Incendie). A défaut c’était déjà un très bel endroit qui aurait pu , en continuant l'entretien du terrain, être lieu d'une pause et ou d'un pique-nique. Nos dernieres informations sont que les services de l'ONF vont la réhabiliter en centre de vacances pour familles et autres usagers ONF.   

La Maison Forestière des Trois Termes :

                Compte tenu de certains problèmes d’infiltrations, de vétusté, une proposition a été faite par le Fond de Dotation ESTEREL PROJECT. 

                Le chantier prévu, financé à hauteur de 10.000€ par les dons doit être réalisé par une entreprise professionnelle. Les demandes légales ont été déposées au printemps 2024, sachant que les travaux ne peuvent être que partiels.

             Or, si l’on regarde la législation, il faudrait tout en respectant le bâtiment historique, appartenant à l’ONF, le mettre aux normes ! Ce n’est ni le but et surtout dans les moyens des bénévoles. Les divers organismes, DREAL, SITES, ONF ont souhaités des précisions. Une réunion s’est tenue début septembre avec visite du bâtiment avec le President du Fond , Bastrien NEYRAT qui a exposé le projet et répondu aux interrogations.  Nous  pouvons espérer un accord !. 

La Maison Forestière du Malpey et ses annexes : « Une porte de L’Esterel » 

PERSPECTIVES 2022/2024le BENEVOLAT ! 

              Notre proposition (Collectif Esterel Pour Tous) reprise grâce au dynamisme et aux moyens du Fond de Dotation ESTEREL PROJECT, était de réaliser une opération de sauvetage. Les buts palier à son aspect désastreux.  Comment continuer à accepter le spectacle d’abandon offert par un ensemble historique, d’intérieurs pillés, vandalisés, dangereux.

                 Non seulement nous sommes dans un des sites le plus visité du Massif par « les locaux, les régionaux, les touristes nationaux ou internationaux » mais aussi ses qualités en font un point de départs ou de passages hyper fréquentés pour la pratique d’activités de pleine nature.           

                 La proposition était à minima : Faire nettoyer les intérieurs par des bénévoles et simultanément trouver des financements pour remettre en place des fermetures solides. Une solution d’attente pour stopper la ruine des bâtiments et préserver son avenir.

                Parallèlement, mieux aménager le petit bâtiment (déjà partiellement restauré par les bénévoles du Collectif) et mettre en évidence le four à pain. 

             Un travail de sauvegarde qui permettra en plus d’offrir une possibilité d’accueil et de présentation, par exemple sur les murs de façades, de « petites expositions » - sur des sujets divers. A compléter par la recherche et la mise en place d’opérations faciles, peu onéreuses tout en évitant de tomber dans les contraintes, les interdictions d’un ERP et bénéficier d'un accord en ZAPEF !  (Zone d'action Protégée en Forêt).

UNE BONNE NOUVELLE : Au printemps 2024, une convention vient d'être signée entre l 'ONF et le Fond de Dotation ESTEREL PROJECT avec qui nous partageons les projets constructifs. Voici les débuts d'un premier chantier : Nettoyage des abords et du rez-de-chaussée, de l’annexe dite Four à Pain, remise en place des grillages et des fermetures...un début encourageant pour d’autres actions pour sauver ce patrimoine. 

Pour plus de détails consultez l'article : MF de MALPEY début des travaux 

 

**** les MAISONS FORESTIERES Historique